Проектирование и строительство. Архитектурные проекты

Проекты домов. Проектирование. Дизайн интерьера

Тел. в Москве: 8-916-134-3630; 8-903-125-4331

Skype: antula-moscow   antula@antula.ru

Договор на услуги

 

 

 

Помощь продавцам  |  Купить квартиру  |  Снять квартиру  |  Сдать квартиру  |  Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Акт осмотра
Акт передачи клиента
Акт приема-передачи
Договор аренды
Договор купли-продажи
Договор на поиск
Договор на рекламу
Договор на услуги
Оплата аренды
Эксклюзивный договор

 

 

 

Договор No ___

на оказание услуг по рекламе недвижимости и поиску покупателей

 

город Москва            "___"_________ 20__г.
 

 
_____________________, в лице _____________________, именуем __ в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и гражданин (ка) ___________________________ (паспорт: серия ______ , No ______, выдан "___" ________ 20__г. _______________), именуем __ в дальнейшем "Продавец", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1.Предмет договора

1.1.Продавец поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по рекламе принадлежащего Продавцу на правах собственности (_______________________) объекта недвижимости в России в Москве (далее - в Москве), поиску потенциальных покупателей, и оказание содействия Продавцу при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта (далее - реклама).

1.2.Продавец обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.

1.3.Объектом недвижимости, реклама которого будет осуществлять Исполнитель, является:

_______________________________________________.

1.4.Объект недвижимости должен быть продан по цене не ниже _________________________ рублей в срок не позднее "___" ____________ 20_года.

 

2.Обязанности Исполнителя
 

2.1.Испольнитель выполняет следующие виды работ:

  • фотосъемка объекта недвижимости (не менее 15 фото);

  • видеосъемка объекта недвижимости (не менее 100 секунд);

  • разработка сайта объекта недвижимости и публикация его в Интернете, поддержка и реклама сайта;

  • оказание консультаций по предпродажной подготовке объекта недвижимости;

  • проведение предварительных переговоров в потенциальными покупателями, найденными Исполнителем;

  • показ объекта недвижимости потенциальным покупателям;

  • участие в сделки купли-продажи объекта недвижимости;

  • сообщает Продавцу о дате, месте и времени встречи с потенциальными покупателями;

  • оказывает Продавцу устные информационно-консультационные услуги по общим вопросам, связанным с рекламой объекта недвижимости в объеме до двух часов с использованием программы Skype.

2.1.Исполнитель обязуется незамедлительно сообщить Продавцу рекомендации о необходимости снижения цены на квартиру, или изменения порядка и способа оплаты, или увеличения срока действия договора, если посчитает это необходимым для нахождения потенциальных покупателей.

 

3.Права Исполнителя

 

3.1.Испольнитель имеет право присутствовать во время всех переговоров Продавца с потенциальными покупателями, найденными Исполнителем.

3.2.Исполнитель имеет право привлекать к выполнению работ по настоящему договору третьих лиц, оплату услуг которых производит самостоятельно.

3.3.Исполнитель имеет полное право самостоятельно выбирать дизайн, программное обеспечение и хостинг для создания, поддержки и рекламы сайта. Число веб-страниц сайта, его рейтинг в поисковых системах и количество посетителей не оговаривается.

3.4.Исполнитель имеет право самостоятельно распределять деньги, полученные от Продавца на различные виды рекламы.

3.5.Исполнитель имеет полное право в выборе фото- и видеотехники, используемой для проведения фото- и видеосъемки объекта недвижимости.

 

4.Обязанности Продавца

3.1.Продавец обязуется:

  • содействовать Исполнителю в оказании им услуги по настоящему Договору;

  • предоставить о себе точную и достоверную информацию;

  • предоставить со своей стороны все необходимые и достоверные документы об объекте недвижимости;

  • оплатить в полном объеме все услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором;

  • в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых переговоров или выполнения действий по настоящему договору;

  • в течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора;

  • не вступать с потенциальными покупателями, найденными Исполнителем в переговоры по поводу приобретения объекта недвижимости без согласия или участия Исполнителя;

  • своевременно показывать потенциальным покупателям, найденным исполнителем, объект недвижимости, результаты которых оформляются Актом осмотров (Приложение № 1), и подписываются обеими Сторонами;

  • прибыть в точно установленное Исполнителем время и место в Москве для подписания договора купли-продажи объекта недвижимости;

  • не передавать полученную от Исполнителя информацию, связанную с оказанием услуг по настоящему Договору третьим лицам, и не использовать ее иным образом, способным привести к нанесению ущерба интересам Исполнителя;

  • выполнять рекомендации Исполнителя, разработанные и представленные последним, связанные с оказанием услуг по настоящему Договору.

4.Порядок оплаты услуг Исполнителя

4.1.Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет _________________________.

4.2.Исполнитель получает оплату сумму в размере ______________________ рублей после подписания настоящего договора для выполнения работ по настоящему договору (фотосъемка, видеосъемка, разработка сайта). В случае заключения сделки купли-продажи данная сумма засчитывается в счет оплаты услуг Исполнителя.

4.2.Информация, переданная Исполнителем Продавцу, относится к конфиденциальной.

4.3.Фактом выполнения работ Исполнителем является заключение договора купли-продажи объекта недвижимости, соответствующего требованиям Продавца, указанных в настоящем договоре, и уведомление об этом Продавца.

4.4.Оплата услуг Исполнителя производится безналичным или наличным путем следующим образом:

_____________________________________.

4.5.Оплата услуг производится в Москве.
4.6. Все взаиморасчеты, связанные с куплей-продажей объекта недвижимости в Москве между Продавцом и Продавцом, производятся ими самостоятельно, без участия Исполнителя, но при обязательном уведомлении последнего.

 

5.Ответственность сторон


5.1.Исполнитель гарантирует соответствие сделки действующему законодательству РФ.

5.2.Если настоящий Договор расторгается по желанию Продавца, последний должен уплатить Исполнителю сумму в размере _______________________ от суммы, недополученной по п.4.1. по настоящему договору.

При этом деньги, заплаченные Продавцом по пункту 4.2. остаются у Исполнителя.

5.3.В случае нарушения Продавцом сроков выплаты вознаграждения, указанных в п.4.1. настоящего Договора, он выплачивает Исполнителю за просрочку платежа неустойку в виде пени в размере 0,3% от суммы вознаграждения за каждый день просрочки.

5.4.Выплата неустойки не освобождает Продавца от исполнения обязательств.

5.5.В случае отказа Продавцом от заключения договора купли-продажи объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям по п.1.4. настоящего Договора, Продавец выплачивает Исполнителю штраф, равный сумме вознаграждения Исполнителя (стоимости услуг) по п.4.1.

5.6.В случае, если Исполнитель не смог выполнить условия настоящего договора в пределах сроков его действия, он обязуется передать Продавцу права на сайт и сделанные по настоящему договору фото и видео объекта недвижимости в течение трех календарных дней. Деньги, заплаченные Продавцом по пункту 4.2. остаются у Исполнителя.

5.7.Ответственность, не предусмотренная настоящим Договором, наступает в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.8.Стороны не несут ответственности за нарушение обязательств, принятых по настоящему Договору, если нарушение явилось следствием действия непреодолимой силы, или следствием издания актов органами государственной власти РФ, создавших препятствия исполнению обязательств участниками.

5.9.В случае если Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют обстоятельства непреодолимой силы, не известит в разумный срок (но не более _________  дней) другую Сторону о наступлении таких обстоятельств, такая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства.

5.10.Обязанность доказывания обстоятельств непреодолимой силы лежит на Стороне, не выполнившей свои обязательства.

5.11. В случае существования обстоятельств непреодолимой силы в течение сроков, не допускающих выполнение Сторонами в установленные Договором сроки обязательств по настоящему Договору, свои дальнейшие взаимоотношения Стороны определяют дополнительным соглашением.

5.12.Исполнитель не несет ответственности, если Продавцу будет отказано в регистрации сделки купли-продажи объекта недвижимости государственными органами РФ.
5.13.В случае возникновения между Продавцом и Исполнителем споров, претензий, противоречий относительно толкования действительности исполнения или прекращения обязательств по настоящему Договору, Стороны решают их путем переговоров. В случае невозможности решения споров путем переговоров в течение месяца после возникновения спора, указанные споры подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

6. Срок договора

 

6.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами, и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

6.2.В случае, если Исполнитель не сможет найти до "___" __________ 20__ года покупателя на объект недвижимости, удовлетворяющий требованиям настоящего Договора, он считается прекращенным.

 

7.Дополнительные условия

7.1.Настоящий Договор составлен на русском языке, на ___ страницах, в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

7.2.Обо всех изменениях в банковских, почтовых и иных реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга не позднее __________  дней с момента их официального утверждения. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом.

7.3.Все изменения, дополнения и приложения к настоящему Договору составляются в письменном виде и вступают в силу с момента подписания Сторонами.

7.4.Иные условия:

7.4.1.Исполнитель свободен в выборе методов и форм проведения переговоров с потенциальными покупателями объекта недвижимости.

7.4.2.Исполнитель имеет право отказаться от исполнения настоящего Договора в случае непредставления Продавцом необходимой для исполнения настоящего Договора информации, или предоставления недостоверной информации.

7.4.3.Исполнитель не несет никаких расходов, связанных с государственной регистрацией договора купли-продажи объекта недвижимости, и расходов на оплату услуг нотариуса, оплаты услуг депозитария (банковской ячейки).

7.4.4.Исполнитель не несет никакой ответственности за любой ущерб, связанный с приемом-передачей денег за объект недвижимости от Покупателя к Продавцу.

7.4.5.________________________________________.

 

8. Реквизиты сторон:
_____________________________________________.

 

 

9.Подписи сторон

 

 
Исполнитель

Продавец

 


 

  Rambler's Top100 Rambler's Top100

 

Проектирование и строительство. Проекты домов. Проекты гостниц. Обследование зданий.

Copyright © 2016   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин