Проектирование и строительство. Архитектурные проекты

Проекты домов. Проектирование. Дизайн интерьера

Тел. в Москве: 8-916-134-3630; 8-903-125-4331

Skype: antula-moscow   antula@antula.ru

Памятка клиенту

 

 

 

Помощь продавцам  |  Купить квартиру  |  Снять квартиру  |  Сдать квартиру  |  Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Договор аренды
Заказ аренды коттеджа
Законодательство
Коттедж на сутки
Порядок аренды
Кейтеринг
Коттеджи
Оформление недвижимости
Памятка клиенту
Правила бронирования
Правила пользования
Сдать коттедж
Вопросы и ответы

 

 

 

Бронирование
Бронь осуществляется путем предварительной оплаты срока проживания, но не менее одних суток. Бронь входит в стоимость проживания.

 
Изменение даты заезда и выезда на более позднюю: только при наличии свободных мест
на более раннюю: деньги возвращаются только если Вы заранее, не позднее, чем за 1 сутки до предполагаемого выезда, уведомили нас о своем намерении. В этом случае Вам возвращаются 50 процентов от оставшейся суммы. За вычетом штрафа в размере суточной стоимости проживания.
Оплата проживания производятся при заселении в квартиру посуточно или номер мини-отеля.
Обязательным является внесение залога за сохранность имущества, обычно в размере суток. Залог не является оплатой за проживание. Залог возвращается при выселении, после того как Вы сдаете ключи и менеджер принимает квартиру. В качестве залога не могут быть использованы мобильный телефон и другие ценные вещи. Также по закону РФ залогом не может быть паспорт (можно прочитать в паспорте).
Мы отказываем в проживании гостям, не имеющим при себе паспорта или другого заменяющего его документа.
Расчетный час в в нашей сети посуточной аренды - 12:00. Время выезда 12-00, время поселения 13-00. Если планируете ранний заезд (с 9.00 до 12.00), или поздний выезд (с 12.00 до 18.00), следует оплатить дополнительно половину стоимости номера в сутки. За заезд ранее 9.00 и за выезд позднее 18.00 принимается плата в размере одних суток проживания.
Мы обеспечиваем возможность проживания гостя в наших квартирах и номерах только в оплаченный период времени. После окончания оплаченного периода по желанию гостя проживание может быть продлено только при наличии свободных мест.
Организация поселения в ночное время с 24.00 до 6.00 оплачивается дополнительно в размере не менее 500 рублей.
При проживании менее 24 часов, плата взимается за сутки, независимо от времени заезда и выезда.
Мы отказываем в размещении гостям, находящимся в состоянии сильного алкогольного опьянения.
Наша компания не несет ответственности за утрату денег, иных валютных ценностей, Ценных бумаг, телефонных карточек, ювелирных изделий и других ценностей.
Если вы собираетесь поселиться с домашними животными, при бронировании узнайте, допускается ли это в данной квартире или мини гостинице. А также про доплату за их размещение.
Соблюдение порядка в квартире посуточно, номере мини-гостиницы и мини отеля:
Заселяясь в гостиницу, вы получаете все имущество, находящееся в номере, во временное пользование. И вернуть его нужно в том же виде, в каком вы его и получили. В случае порчи имущества администрация имеет право взыскать с вас его стоимость
Вы имеет право пользоваться любым имуществом, находящимся в квартире, за исключением материалов и принадлежностей хранящихся в шкафах (ящиках), предназначенных для персонала нашей компании
Вы обязаны соблюдать тишину с 22.00 до 8.00. Иначе могут быть применены штрафные санкции
Необходимо соблюдать правила пожарной безопасности
При выходе из квартиры посуточно или номера в мини-гостинице закрыть водоразборные краны, окна, выключить свет, телевизор
Компания вправе расторгнуть договор на оказание гостиничных услуг в одностороннем порядке или отказать в продлении срока проживания в случае нарушения гостем порядка проживания, несвоевременной оплаты услуг, причинения гостем материального ущерба компании.
Компания не несет ответственности за работу городских коммуникаций (отключение света, воды, тепла и прочее). В случае возникновения подобных ситуации, администрация компании всегда готова решить проблему в пользу гостя (предоставить другую квартиру посуточно или номер в мини гостинице такой же категории или категорией выше, скидку на проживание и т.д.)
О точном времени отъезда гость обязан уведомить администратора или менеджера по заселению не менее чем за 2 часа. Менеджер прибудет на квартиру за 20 мин до отъезда для проверки сохранности имущества, возврата залоговой суммы и передачи отчетных документов.
Уборка, санобработка и смена белья производится один раз в 5 дней бесплатно (входит в стоимость услуг).


Заселение
Каким образом происходит заселение в наши мини отели, мини гостиницы, квартиры и апартаменты?

Время заселения обязательно должно быть согласовано заранее. В назначенное время наш менеджер по заселению встретит Вас непосредственно в квартире, передаст Вам ключи, примет оплату, подпишет договор и бухгалтерские документы.
Обязательным является внесение залога за сохранность имущества, обычно в размере суток. Залог не является оплатой за проживание. Залог возвращается при выселении, после того как Вы сдаете ключи и менеджер принимает квартиру.
Время выезда также обязательно согласуется заранее. В назначенное время наш сотрудник приедет, примет ключи и квартиру и вернет Вам залог.
Вы также можете заказать у нас трансфер или воспользоваться услугой вызова такси. Водитель может встретить Вас в аэропорту, на вокзале или в другом удобном месте и довезти до квартиры или наоборот от квартиры до нужного Вам места. Фирма с которой мы сотрудничаем располагает парком машин бизнес-класса, которые постоянно содержатся в безупречно чистом и функционирующем состоянии. Подробнее ознакомиться с услугами такси Вы можете на странице "Трансфер".

 
Подбор и бронирование квартиры
Выберите подходящую для Вас квартиру самостоятельно или свяжитесь с нашими менеджерами для подбора максимально подходящего для Вас варианта. Можете заполнить форму бронирования квартиры или заказать обратный звонок и мы непременно ответим.
После согласования сроков заселения и выбранного объекта мы резервируем для Вас этот объект на срок, который Вам понадобиться для бронирования квартиры.
Бронь осуществляется путем предварительной оплаты срока проживания, но не менее одних суток. Бронь входит в стоимость проживания.
Бронирование квартиры производится удобным для Вас способом оплаты. После оплаты брони Вы отправляете нам подтверждающий документ с указанием номера заявки. В случае предоплаты наличными или в наших офисах это действие не обязательно. Вы можете также позвонить в офис и сообщить об этом по телефону.
Перед выездом в Москву и сразу же по приезду, обязательно свяжитесь с Вашим менеджером либо офисом и сообщите в котором часу Вы планируете размещаться. Это нужно для того что бы Ваш менеджер по размещению прибыл во-время.
Сроки резервирования устанавливаются от 1 часа до 36 часов в зависимости от Вашей формы оплаты
Если у вас нет средств коммуникации для данного действия Вы можете позвонить в офис и сообщить по телефону.
В случае Вашего отказа от аренды квартиры, мы возвращаем бронь, если отказ от брони сделан не менее, чем за 7 суток до дня заселения. В противном случае бронь не возвращается!
Деньги за проживание возвращаются в этом случае полностью.
Аннулировать бронь можно по телефонам.
В случае если компания RentaDay по каким-либо причинам не сможет предоставить забронированную Вами квартиру, то компания обязуется предоставить квартиру такой же категории или категорией выше по оговоренной при бронировании квартиры стоимости либо вернуть внесенную предоплату и оплатить неустойку в размере суточной стоимости проживания в забронированной квартире.
С корпоративными и VIP клиентам этим занимается специально выделенный менеджер.
 
 
При подписании договора аренды/найма необходимо обратить внимание на следующее:

  1. Правоустанавливающие документы на жилое помещение, т.е. это те документы, на основании которых жилое помещение принадлежит арендодателю/наймодателю.

  2. Доверенность, в случае если договор аренды/найма подписывает представитель какой-либо из сторон. Особое внимание необходимо уделить кругу полномочий такого представителя (имеет ли он право подписывать договор аренды/найма, получать арендную плату и пр.).

  3. В случае если арендодателем/наймодателем является несовершеннолетний, то необходимо получение разрешения органов опеки и попечительства, которое выдается органами местного самоуправления.

  4. Договор найма жилого помещения заключается на срок не более 5 лет. Действующим законодательством установлено, что в случае заключения договора аренды жилого помещения на срок более года, такой договор подлежит государственной регистрации.

При составлении договора необходимо указать все существенные условия, а также в данном документе должны быть обязательно прописаны реквизиты обеих сторон.
Стоит отметить, что без помощи квалифицированного юриста здесь не обойтись: он учтет все детали и, защищая Ваши интересы, сделает договор максимально выигрышным для Вас.
 
 
Нормативные документы при аренде квартир
 
Для регулирования правоотношений, связанных с предоставлением во владение и пользование граждан жилых помещений для проживания, законодателем используется конструкция договора найма жилого помещения.

Что касается юридических лиц как возможных арендаторов жилых домов и жилых помещений, то им указанные объекты могут быть предоставлены во владение или пользование на основе договора аренды. Однако правомочие юридического лица как арендатора в этом случае ограничивается лишь возможностью использовать объект аренды (жилой дом или иное жилое помещение) исключительно для проживания граждан (п. 2 ст. 671 ГК РФ).

Объектом договора найма/аренды жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством (пункт 1 статьи 673 ГК РФ).

 


 

  Rambler's Top100 Rambler's Top100

 

Проектирование и строительство. Проекты домов. Проекты гостниц. Обследование зданий.

Copyright © 2016   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин