Проектирование и строительство. Архитектурные проекты

Проекты домов. Проектирование. Дизайн интерьера

Тел. в Москве: 8-916-134-3630; 8-903-125-4331

Skype: antula-moscow   antula@antula.ru

Техническое заключение

 

 

 

Помощь продавцам  |  Купить квартиру  |  Снять квартиру  |  Сдать квартиру  |  Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Правила безопасности
Техническое заключение

 

 

 

Типовое заключение по техническому обследованию жилых зданий
ВСН 57-88(р)

 

 

Техническое заключение

по результатам приемочного контроля жилого дома № ___________ корп. _____ по улице (пер.) ________________________________________________________________

с "_____" по "_____" группой обследования _____________________________________

проведен приемочный контроль__________ этажного____________ секционного жилого дома серии ________. Средняя температура наружного воздуха в момент приемки _________. Состояние погоды _________________________________________

Заказчик ___________________

Подрядчик__________________

Начало строительства, капитального ремонта _______________________________

(нужное подчеркнуть)

Окончание строительства, капитального ремонта ____________________________

(нужное подчеркнуть)

Конструктивная схема здания _____________________________________________

Наружные стены (толщиной) выполнены из _________________________________

марки ______________________________.

Внутренние несущие стены из ____________________________________________.

Перегородки из ____________________________ марки _______________________

имеют толщину ___________________________________.

Перекрытия из ____________________ толщиной ___________ пролетом ________.

Крыша, кровля __________________________________________________________.

Отделка фасада _________________________________________________________.

Внутренняя отделка стен _________________________________________________

пола __________________________________.

В соответствии с Положением по техническому обследованию жилых зданий были выборочно обследованы _________ квартиры № __________

на этаже № __________ на ____________ эт., на ______________ эт.,

№ __________________ на ____________ эт., № _______ на _____ эт.,

из них _____________________ квартиры торцевые ______________.

Оценка неравномерности осадки фундаментов показала, что их максимальная замеренная величина _______ (не) превышает допустимой.

Отмостка имеет уклон ______________ и выполнена __________________________.

Состояние гидроизоляции подвалов (технических подполий)____________________

__________________________________________________________________________.

Наружные стеновые панели (не) имеют трещин _______________________________.

Проверка точности монтажа стен дала следующие результаты:

относительное смещение вертикальных и горизонтальных граней торцов панелей в крестообразном шве составило от ________ до _________, причем в ___ % замеров превысило допуск, квартиры № _________;

ширина шва составила от ________ до _________ отклонение от _______ допуска обнаружено в ______ % случаев, квартиры № __________

относительное смещение лицевых граней поверхности достигло____ мм, причем в ____ % замеров превысило допуск;

отклонение верхних углов стен от вертикали достигло ____ мм, причем в ________ % случаев превысило допуск, квартиры № _______;

продольный изгиб (выпучивание панелей составил от ______ до ______ причем в ___% замеров превысил допуск, квартиры № ________________.

Проверка герметичности стыков наружных стеновых панелей и заделки оконных блоков (не) выявила участка, где сопротивление воздухопроницанию превышает требуемое значение, результаты приведены в таблице

 

№ п.п.

Этаж

Номер квартиры

Расположение стыка

Наименование помещений

Сопротивление воздухопроницанию стыков кг/(м2×ч)

замеренное

требуемое

 

Алгезия тиоколовых герметиков к основанию составила от _______ до _______ причем в ____ % замеров была ниже нормативной, квартиры № __________.

Толщина пленки герметика составила от _____ до ______ причем в ___________ % замеров была ниже нормативной, квартиры № _______.

Состояние элементов крыш ________________________________________________.

Перекрытия обследованных квартир (не) имеют трещин, превышающих 0,3 мм, на участках ________________________________________________________.

Разность отметок потолка в углах комнат достигает _______ и в _______% замеров превышает допуск, квартиры № _______.

Разность отметок лицевых поверхностей двух смежных плит перекрытий в стыке достигает _______ и в ______% замеров превышает допуск _____ квартиры № _________.

Оценка температурно-влажностного режима дала следующие результаты.

Температура воздуха в помещениях составила от ____°С до ___°С, отклонения от нормативной +18°С (не) наблюдались в _______ % случаев, квартиры № ____________, техническом подполье _____________, чердачном помещении _______________.

Относительная влажность воздуха в помещениях составила от ____% до ______ %, отклонение от нормы наблюдалось в квартирах № ___________ техническом подполье ______________ чердачном помещении ______________________________________.

Определение теплотехнических характеристик ___________________ наружных ограждающих конструкций показало:

 

№ п.п.

Квартира

Помещение

Ограждение

Сопротивление теплопередаче м2×°С/Вт

фактическое

расчетное

 

Максимальные замеренные для расчетных условий перепады температур на поверхности ограждающих конструкций составили:

для наружных стен ________________ при нормативной 6°С квартиры № ________.

для чердачных перекрытий __________ при нормативном 4°С квартиры № ____.

для пола 1 этажа _____________ при нормативном 2°С, квартиры № ____________.

Прогибы балконных плит составили _________ что (не) превышает допустимых, квартиры № ______.

Уклоны балконных плит составили ______________, что (не) превышает допустимых 2 %.

Трещины на поверхности плит балконов, лоджий (не) обнаружены квартиры № __________.

Отделка фасадов и помещений в обследованных квартирах имеет следующие дефекты:

Проверка окон и балконных дверей на воздухопроницаемость показала:

 

№ п.п.

Квартира

Наименование помещений

Изделие

Сопротивление воздухопроницанию стыков кг/(м2×ч)

измеренное

требуемое

 

Влажность древесины полов и столярных изделий достигла ___% при нормативной ____% соответственно квартиры № ____________.

При обследовании кровли обнаружены следующие дефекты:

__________________________________________________________________________.

Уклоны кровли __________________________________________________________.

Проверка работы внутренних водостоков показала ____________________________

__________________________________________________________________________.

Состояние гидроизоляции кровли __________________________________________.

Местные отклонения поверхности пола составили от ____ до ___ и в ____% случаев превышают допуск, квартиры № ______________.

Отклонения поверхности пола от горизонтальной плоскости составили от _____ до ____ и в ____% случаев превышают допуски, квартиры № _______________________.

Проверка гидроизоляции полов в санитарных узлах и ванных комнатах показала (не) удовлетворительное состояние в квартирах № ____________________________.

Проверка работы мусопроводов показала __________________________________.

Измерение уровня шума в помещениях жилых зданий показала (не) удовлетворительное состояние конструкций в квартирах № ______________________.

При обследовании зданий были проведены:

1. Контроль качества сварных соединений и антикоррозионных покрытий металлических конструкций и закладных деталей, который показал, что узлы _____________________ находящиеся (не) отвечают нормативным требованиям.

2. Оценка прочности, жесткости и трещиностойкости железобетонных конструкций, которая показала, что элементы ____________ в узлах _________________ расположенные, (не) отвечают следующим нормативным требованиям ____________.

3. Проверка качества антисептической обработки древесины, которая показала, что элементы ___________________________, узлы ________________________________, расположенные ____________________, (не) отвечают нормативным требованиям.

4. ______________________________________________________________________

(и т.д.)

Выводы

I. На основании результатов приемочного контроля рекомендуется устранять выявленные дефекты:

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

II. Отметить, что качество монтажа __________________________ (не) отвечает требованиям ______________________________________________________________.

III. При эксплуатации дома необходимо наблюдать за __________________________

__________________________________________________________________________.

Руководитель группы обследования ___________________________

Исполнитель ______________________________________________

Примечания: 1. Заполнению подлежат те пункты технического заключения, по которым выполнялись работы при приемке здания.

2. Лабораторные испытания материалов и вскрытия конструкций и узлов с проведением разрушающего и неразрушающего контроля дополнительно оформляются протоколом с участием организации, проводившей дополнительные работы.

 


 

  Rambler's Top100 Rambler's Top100

 

Проектирование и строительство. Проекты домов. Проекты гостниц. Обследование зданий.

Copyright © 2016   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин